觀音崙坪整新美透天
觀音買屋 /
觀音買房
-
中壢找房仲 觀音崙坪整新美透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 198
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：989 萬
- 參考單價：34.89 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
崙坪一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：28.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.42 坪
- 附屬建物面積：5.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：車庫+門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適逢特定族群考慮，需審慎確認土地狀況。
此物件總價控制在千萬內，且具備整修完成與停車便利的優點，對於追求低房價、大空間或有孝親需求的購屋者來說，具有一定的吸引力。特別是若買方有自備款支付能力，能解決老舊透天貸款較嚴的問題，這是一筆性價比尚可的交易。
然而，主要風險在於**「水利地」停車設施的合法性**。建議務必在簽約前要求房仲或律師查證該側屋之土地使用權屬，確認是否會受法令影響而遭拆除，這將直接決定持有成本與安心感。此外，考量觀音區通勤時間較長，若主要生活圈位於中壢或桃園市，需評估日常通車負擔。總結而言，此物件值得購買，但前提是您能接受老屋特性並確認停車建築合法無虞。
問與答
中壢找房仲
中壢找房仲
張丞鋒(仲介，收取服務費)
暱稱：張丞鋒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-351922
訂閱：1 (加入)
住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
住商不動產年度風雲經紀人
109年度
住商不動產年度風雲經紀人
112年度
住商不動產年度風雲經紀人
113年度
住商不動產年度風雲經紀人
我家粉絲團
